鼎信物业项目经理
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岗位职责： 1.全面负责项目物业服务工作，领导项目员工完成公司下达的责任目标 2.根据国家政策法规和公司的指示精神，制定项目的经营方针和运作模式； 3.负责项目的收支、年度责任目标及经济指标的完成； 4.根据项目安全隐患排查，制定各项规章制度、服务规范及操作规程，明确各级人员和员工的职责，并监督贯彻执行； 5.建立健全项目的各级组织架构及工作程序，使之合理化、精简化及效率化； 6.编制项目业务中、远期发展计划，负责制定年度工作安排，员工培训计划及年终工作总结； 7.负责制定、审核项目的经费收支，做到合理收支、开源节流，开展各项有偿服务，力求取得良好的经济和社会效益； 8.接受及处理业主投诉，并予记录，对违章操作或行为应及时制止或按规定处理； 9.负责项目承接查验及工程相关项目移交、办理入住等； 10.组织项目的月检工作，负责项目内相关业务的审查、招标及核验查收工作，对项目的整体服务质量，安全生产负责。 11．注重与行业主管部门及同行业之间的交流，树立公司对外形象，努力争创优质服务，研究制定项目所辖物业的“创优”评比计划及方案，使所辖物业随社会的不断进步和行业的不断前进而发展。 12.定期巡视所管物业及各部门的工作情况，检查服务质量，及时发现问题，解决问题，做好上情下达的保障工作； 13.以身作则，关心员工，奖罚分明，使项目具有高度凝聚力，引导员工以高度热忱和责任感去完成本职工作； 14.负责对接甲方（建设方）日常项目内相关工作的推进及反馈； 15.完成公司交办的其它工作任务。 任职要求： 1.年龄40岁以下，专科及以上学历，大学本科及中共党员优先，身体健康，无违法犯罪记录； 2.同岗位工作经验五年以上，同时具备四级物业服务工作经验，熟知物业相关管理各项法律法规，具备别墅、住宅、商业等累计30万平方米以上项目管理经历； 3.熟悉各类物业管理知识，有大型活动组织保障经验和处理突发事件的能力，了解三大管理体系，对物业管理有较深的认识，熟悉相关的法律、法规及运用； 4.有较强的执行力及学习能力，对所负责项目有一定的应变处理能力。 5.全国大型或上市物业企业相同岗位工作5年以上优先考虑。
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